Apartamento T4 - , Vila Nova de Gaia, para venda

Valor venda 580 000 €

Ref: 253
  • 4
  • 4
  • 359,8 m2
  • 547,5 m2
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Arcozelo
Moradia T4 em fase acabamentos, composta por dois pisos, localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

A sua excelente localização permite estar junto a serviços, comércio, transportes públicos.

- A29 a 500m;
- Estação comboios Granja e praias a 2km;
- Cidade Espinho a 5km;

Características/Acabamentos

EXTERIORES:

• Estrutura construída com muros, pilares e lajes em betão armado.
• Tijolo 30x20x11 em todas as divisórias interiores e 30x20x25 em paredes exteriores.
• Paredes exteriores em “capoto”.
• Paredes interiores estanhados.
• Os tectos das varandas serão rebocados e areados.
• Caixilharia em alumínio com corte térmico, de cor 600 Blue Sablé INT, vidro duplo “Planittherm” 6mm (térmico) mais caixa ar, incolor 4.
• Gradeamento de varandas com corrimão em tubo de alumínio e vidro laminado incolor.
• Estores em alumínio Termo lacado com abertura elétrica. Cor 600 Blue Sablé INT.
• Piso das varandas em material cerâmico antiderrapante.
• Passeios em cubo 5x5 pedras salgadas
• Acesso à garagem em cubo granítico.

INTERIORES:

HALL DE ENTRADA
• Piso em material cerâmico ratificado.
• Paredes revestidas a reboco afagado pintado.
• Tecto falso em gesso cartonado.

SALA:
• Piso em material cerâmico ratificado.
• Paredes revestidas a reboco afagado pintado.
• Tecto falso em gesso cartonado.

COZINHA:
• Piso em material cerâmico ratificado.
• Paredes revestidas a reboco afagado pintado.
• Tecto falso em gesso cartonado.
• Móveis de cozinha e ilha, lacados no exterior e folheados no interior, com eletrodomésticos de marca Siemens ou similar.

W.C DE SERVIÇO:
• Piso em material cerâmico ratificado.
• Paredes em material cerâmico ratificado.
• Móveis em contraplacado hidrófugo lacado, ou outro, c/ lavatório sobreposto da Valadares ou equivalente.
• Louça sanitária suspensa da Valadares, ou equivalente.
• Torneiras e misturadoras tipo “W7” ou equivalente.

W.C SUITE:
• Piso em material cerâmico ratificado.
• Paredes em material cerâmico ratificado.
• Móveis em contraplacado hidrófugo lacado, ou outro, c/ lavatório sobreposto Valadares ou equivalente.
• Louça sanitária suspensa da Valadares, ou equivalente.
• Base de chuveiro à face do piso.
• Torneiras e misturadoras tipo “W7” equivalente.

W.C apoio aos quartos:
• Piso em material cerâmico ratificado.
• Paredes em material cerâmico ratificado.
• Móveis em contraplacado hidrófugo lacado, ou outro, c/ lavatório sobreposto Valadares ou equivalente.
• Louça sanitária suspensa da Valadares, ou equivalente.
• Base de chuveiro à face do piso.
• Torneiras e misturadoras tipo “W7” ou equivalente.

W.C DA PISO INFERIOR:
• Piso em material cerâmico.
• Paredes em material cerâmico.
• Móveis em contraplacado hidrófugo lacado, ou outro, c/ lavatório sobreposto Valadares ou equivalente.
• Louça sanitária da Valadares, ou equivalente.
• Base de chuveiro.
• Torneiras e misturadoras tipo “W7” ou equivalente.

QUARTOS:
• Piso em flutuante hidrófugo AC5.
• Paredes revestidas a reboco afagado pintado.
• Tecto falso em gesso cartonado.
• Roupeiros e apainelados em contraplacado de MDF, com revestimento do interior em laminado.

EQUIPAMENTOS:
• Portas interiores até ao teto em MDF para pintar, com dobradiças ocultas.
• Instalação de piso radiante no rés-do-chão, com sistema Solius manager integral.
• Aspiração central no rés-do-chão e cave.
• Solar fotovoltaico.
• Rede de Gás Natural.
• Redes de electricidade, águas, águas pluviais e esgotos serão executadas de acordo com os projectos das respetivas especialidades aprovadas.
• Aquecimento de águas por bomba de calor.
• Portão de rua e de acesso à garagem com abertura automática e comando à distância.
• Iluminação de toda a habitação será executada com Spots encastrados com lâmpadas Led. *
Tomadas e interruptores serão da marca “Efapel”, ou equivalente.
• Pré-instalação de CCTV.
• Pré-instalação de Alarme.
• Escadas interiores em piso cerâmico.
• Estores elétricos.

CAVE:
• Piso em tijoleira cerâmica.
• Revestimento de paredes e tetos em estanhado fino e pintados.

LAVANDARIA:
• Piso em tijoleira cerâmica.
• Revestimento de paredes e tetos em estanhado fino e pintados.

GARAGEM:
• Revestimento de paredes e tetos em estanhado fino e pintados.
• Piso em tijoleira cerâmica.

ARRANJOS EXTERIORES:
• Portões em alumínio lacado, com regoado vertical.
• Churrasqueira e banca.
• Os muros da divisão dos lotes serão areados e pintados.

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Características da Propriedade

  • Ano construção: 2022
  • Pisos: 2
  • Certificação energética: A

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